Marum

't Roblespark in Grootegast
't Roblespark in Grootegast

8 Riante twee-onder-een-kapwoningen met garage aan de Koppel Paarden in Marum (Holten III)

Volwaardig wonen op een royale kavel vanaf 336m2

De woningen hebben o.a. de volgende eigenschappen

  • Koopsom vanaf 224.000 EUR V.O.N. inclusief garage
  • Uitbouw aan de achterzijde van 1,2 meter mogelijk (nog steeds NHG mogelijk)
  • Keuze uit straat- of tuingericht wonen
  • Royale woning met maar liefst 140m2 woonoppervlak en een inhoud van 595m3
  • Woonkamer met open keuken, samen circa 43m2
  • 3 slaapkamers van circa 15, 13 en 11m2
  • Zolder van circa 34m2 met mogelijkheid voor 4e slaapkamer
  • Besloten zonnige tuin op het westen
  • Ruime garage binnendoor bereikbaar
  • Zeer lage gasrekening door extra dikke isolatie en een heel zuinige verwarming bestaande uit een warmtepomp in combinatie met een cv-ketel

Installaties

  • Ventilatiesysteem met natuurlijke toevoer door zelfregulerende roosters en mechanische afvoer met warmte terugwinning naar de cv-installatie.
  • HRE-ketel (Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 CW4)
  • Hele woning voorzien van vloerverwarming m.u.v. de zolder hier is een radiator voorzien. De vloerverwarming in de slaapkamers is apart regelbaar.

Wonen in het groenrijke Westerkwartier!

Dit project omvat de ontwikkeling van de nieuwbouwlocatie aan De Koppel Paarden in Marum. Het bouwplan is gelegen in de Holten III aan de westkant van Marum en hier worden 8 riante, landelijke 2-onder-1-kapwoningen gerealiseerd en op termijn nog 1 vrijstaande woning. Alles voldoet aan de nieuwste bouweisen wat betekend, moderne en energiezuinige woningen met royale leefruimte op alle woonlagen en een beheersbare tuin gelegen op het westen. Binnen 5 minuten bent u op de fiets in het veelzijdige centrum van Marum.

Kortom: heerlijk zorgeloos wonen op een aantrekkelijke, rustige en kindvriendelijke locatie!

Sfeervol wonen in een jaren '30 Stijl

Het karakteristieke jaren '30 uiterlijk van deze 2-onder-1-kapwoningen past goed in de omgeving en de combinatie van het metselwerk en de houtbekleding is helemaal van deze tijd. De stijlvolle erker aan de voorzijde geaccentueerd door het metselwerk en de fraaie boog boven de voordeur zorgen in combinatie met de fraaie kap voor een bijzondere en eigentijdse uitstraling.


Opties mogelijk zoals

  • Straat- of tuingericht wonen
  • 1,2 meter uitbouw aan de achterzijde
  • Ge•soleerde garage
  • 4e slaapkamer op de tweede verdieping
  • Bijkeuken
  • Plaatsen van zonnepanelen
  • Eigen wensen voor de tegels en het sanitair
  • Separaat toilet op de 1e verdieping
  • Eigen wensen zijn altijd bespreekbaar

Marum en omgeving

Marum, met ruim 5500 inwoners, is de laatste jaren uitgegroeid tot een aantrekkelijke woonlocatie. Vandaag de dag wordt er volop ontwikkeld op diverse locaties en met name het centrum wordt momenteel aangepakt om te voldoen aan de huidige woon-/ en winkelbehoefte. Ze bestrijkt de zuidwesthoek van het Westerkwartier en ligt aan de A7, nabij het punt waar de drie noordelijke provincies elkaar ontmoeten. Door haar ligging is het dorp goed bereikbaar vanuit de omliggende plaatsen Drachten, Heerenveen en Groningen.

Het openbaar vervoer is prima geregeld en daarmee is Marum een aantrekkelijke vestigingsplaats voor jong en oud. De ligging, de aanwezige bedrijvigheid, het winkelaanbod en met een bloeiend verenigingsleven maken Marum tot een veelzijdige en comfortabele woonplaats. In Marum zijn twee basisscholen en een openluchtzwembad. Een warme bakker en de slager zijn hier nog heel vanzelfsprekend. Voortgezet onderwijs is op fietsafstand te vinden, in o.a. het nabijgelegen Leek en Grootegast.

Voor meer informatie en welke woningen nog beschikbaar zijn kunt u contact opnemen met Riant Makelaars te Groningen. http://www.riantmakelaars.nl/woningaanbod/


denken | bouwen | leven